【MyGoNews廖賢龍/ 臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】桃園縣2010年11月10日舉辦「八德（八德地區(qū)）區(qū)段徵收開發(fā)案配餘地第1次標(biāo)售」，由於近來不動(dòng)產(chǎn)市場景氣持續(xù)維持高檔，這次標(biāo)售市場反應(yīng)熱烈，總計(jì)吸引276封民眾與建商爭相競標(biāo)，投標(biāo)情形非常踴躍，且不乏國內(nèi)知名建商。經(jīng)開標(biāo)結(jié)果，這次標(biāo)售32筆土地全部標(biāo)出，標(biāo)脫率達(dá)100%，成績十分亮眼。

八德（八德地區(qū)）區(qū)段徵收案於區(qū)內(nèi)公共工程正式完成後，因鄰近八德市行政中心及大溪埔頂重劃區(qū)等已發(fā)展區(qū)，具有區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢(shì)，加上桃園縣政府近年來在此區(qū)大力投資開發(fā)，賦予優(yōu)美的都市景觀與完善的公共設(shè)施機(jī)能，儼然成為桃園縣升格準(zhǔn)直轄市後最受矚目的新興優(yōu)質(zhì)生活地區(qū)。

這次辦理標(biāo)售之土地坐落於八德市福興段、興仁段、興豐段及豐田段等共計(jì)32筆土地，面積合計(jì)8.18公頃，土地使用分區(qū)分別為商業(yè)區(qū)（4筆）及住宅區(qū)（28筆），商業(yè)區(qū)建蔽率為80％、基準(zhǔn)容積率為280％；住宅區(qū)建蔽率為50％、基準(zhǔn)容積率為180％。

這次標(biāo)售以豐田段1361地號(hào)（1941.73坪）最受市場矚目，共吸引23封投標(biāo)，最後以2億3501萬元標(biāo)脫，溢價(jià)高達(dá)6成。最高價(jià)為豐田段1470地號(hào)（5027.91坪），得標(biāo)金額為6億1472萬元。整體而言，這次標(biāo)售住宅區(qū)平均得標(biāo)單價(jià)約12.27萬元，商業(yè)區(qū)一坪約16.97萬元，總溢價(jià)率25.11％。